Hors normes Immobilier : Agence offrant des biens de prestige
Objet de toutes les convoitises et tout particulièrement dans les villes du Sud de la France, les terrasses reviennent de manière récurrente, avec le garage, en tête de liste des critères de recherche des acquéreurs.
Plébiscitée tout autant par les citadins en mal de verdure que par les campagnards friands d’espaces de détente ou de lieux conviviaux de réception, la terrasse est un véritable prolongement à l’extérieur du lieu de vie intérieur.
Autrefois très souvent matérialisée et cantonnée par la promotion immobilière à de simples balcons étroits ou filants ou autres balcon-fenêtres, les programmes récents font désormais de plus en plus la part belle à de beaux extérieurs aux volumes parfois généreux, en réponse aux attentes de la clientèle.
De différent types et de différentes tailles : Balcon, terrasse, appartement-terrasse, toit –terrasse / penthouse ...
De différentes configurations : de plain-pied, terrasse tropézienne, communicante séjour / chambre, secondaire depuis les chambres, terrasse non attenante au bien...
Enfin, de styles variés : épurée, moderne, végétalisée, il y en a pour tous les gouts.
Comment évaluer une terrasse ?
La valorisation d’une terrasse est un exercice particulier, dans lequel différents paramètres sont à considérer :
- Superficie et ratio entre l’espace intérieur et extérieur.
- Exposition solaire, au vent (très important dans le sud de la France) et au bruit
- Agencement et accessibilité : les terrasses de plain-pied, accessibles depuis les pièces à vivre se révèle plus valorisables que les toits-terrasses accessibles par escalier ou les terrasses de chambres si elles sont uniques et non communicantes avec le salon)
- L’environnement et la présence ou l’absence de vis-à-vis.
- L’équipement et les prestations: présence de tek marin ou de pelouse synthétique de belle facture, stores électriques pare-soleil à anémomètre, jacuzzi.
Trouvez le bien que vous cherchez
Hors Normes Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la chasse immobilière de biens insolites situés dans le sud de la France, au premiers desquels figurent les appartements terrasses et autres penthouses à côté des lofts, duplex- triplex, ateliers, surfaces brutes, maisons d’architectes épurées, châteaux, vignobles, biens en insulaires ou en marina, péniches et autres rénovations contemporaines.
