Martine Vicente-Vettraino : Avocat à Evry, Sainte-Geneviève-des-Bois
Pour les propriétaires, il n’est pas rare de faire face à des impayés de la part des locataires.
Comment le propriétaire doit-il s’y prendre pour rentrer dans ses droits ? Découvrez ci-dessous ce qu’il y a lieu de faire.
Règlement du litige locatif sans avocat
Selon la loi, tout locataire a l’obligation de payer son loyer conformément aux conditions relatives au montant et au délai prévus dans le contrat de location.
Lorsque le locataire ne respecte pas cette obligation, le propriétaire est en droit de résilier le bail.
Il doit par ailleurs engager une procédure judiciaire pour une constatation de ladite résiliation de bail et une expulsion du locataire insolvable.
Cette procédure doit se faire dans les trois ans qui suivent le loyer impayé.
La possibilité de faire appel à un avocat
Lors d’une procédure d’expulsion pour raison de loyers impayés, la présence d’un avocat n’est pas obligatoire devant le tribunal d’instance.
Cependant, si vous êtes propriétaire, il peut s’avérer très utile de vous faire assister par un avocat.
En effet, ce dernier maîtrise l’ensemble des démarches qui visent l’expulsion d’un locataire défaillant.
Vous pouvez par exemple solliciter les services de Maître MARTINE VICENTE-VETTRAINO.
Vous trouverez sur avocat-vettraino.com de plus amples informations sur cette avocate expérimentée à Évry.
