Cash Flow Positif : Investissements immobiliers autfinancés
Cash Flow Positif est spécialisé dans la recherche de biens immobiliers à forts rendements et autofinancés.
Nous proposons différents types de bien : du studio à des lots de plusieurs immeubles. Nous prévilégions les produits à fort rendement locatif.
Les biens que nous proposons sont parmis les meilleurs du marché car nous reposons sur un réseau d'expert exlusif (offres off market).
Localisation géographique
Nous intervenons dans toute la France, tous les biens que nous proposons sont autofinançables.
Services proposés
Cash Flow Positif vous accompagne dans toutes les étapes clés de votre investissement : identification du bien, financement, montage juridique, etc...
Exemple d'investissement
Julien a choisit de faire confiance à Cash Flow Positif pour son investissement immobilier, il est employé en CDI avec un salaire de 1500€ net/mois. Sa capacité d’emprunt sur 20 ans, en cumulant ses revenus personnels et les revenus du bien immobilier est d’environ 300 000€.
Il d'acheter un immeuble de 5 appartements près de Montpellier, pour la somme de 250 000€. Chaque appartement sera loué 450€/mois, soit un revenu annuel locatif de 27 000€ pour la totalité. Il apporte les frais de notaire de 7% soit 17 000€.
Julien réalise donc un investissement locatif à 10,6% brut, mais avec un taux de rendement interne de 148%, il gagne environ 1,5 fois le montant de son apport chaque année. Il doit rembourser 15 000€ d’emprunt et intérêts par an, qu’il couvre largement avec les 27 000€ qu’il perçoit de loyer.
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Le Blog de Cash Flow Positif : Le Blog de Cash Flow Positif conseille les investisseurs ou futurs investisseurs sur les investissements locatifs. Nous proposons une série d'articles et analyses permettant à nos lecteurs de prendre les décisions les plus avisées. L'intégralité des articles est rédigée par notre propre équipe de rédacteurs.
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