Crowdfunding Immobilier Conseils : Le guide sur le financement participatif en immobilier
Connu comme étant le financement participatif, le crowdfunding permet à un grand de personnes de subventionner le projet d’un particulier ou d’un professionnel.
S’il se perçoit souvent comme un prêt avec ou sans intérêt, il prend aussi la forme d’un don avec ou sans contrepartie ou d’un investissement en capital.
Bien qu’on le retrouve dans maints secteurs d’activités, le crowdfunding a du succès dans l’immobilier.
Que représente le crowdfunding immobilier ?
Ce nouveau mode d’investissement dans l’immobilier a fait son apparition en France en 2010. Au fil des ans, il est devenu la tendance.
Ainsi, avec ce type de financement, les particuliers et les professionnels parviennent à injecter des fonds dans des programmes immobiliers.
Pour faciliter l’accès à ce financement, il existe des plateformes en ligne qui mettent en relation les investisseurs et les personnes morales ou physiques à la quête de solutions adaptées à leur projet.
Les différentes formes de crowdfunding immobilier
Quand on évoque le crowdbuilding, on fait allusion au crowdfunding de la promotion immobilière.
Ce dernier s’utilise pour subventionner tout projet de construction. En ce qui concerne le crowdinvesting, il diffère du premier parce qu’il représente le crowdfunding locatif immobilier.
Il permet d’acheter les parts d’un bien immobilier.
Le fonctionnement du crowdfunding immobilier
Pour jouir d’un financement, un promoteur immobilier se doit de publier son projet sur un site de crowdfunding.
À leur tour, les investisseurs y injectent leur argent pendant une durée de 12 à 36 mois.
Dès que la somme souhaitée est obtenue, le demandeur l’utilise pour son programme.
Quant aux crowdfunders, ils ont droit en retour au capital investi et à des intérêts compris généralement entre 8 et 10 %.
Pour vous permettre d’en savoir davantage sur le crowdfunding immobilier, vous devez vous rendre sur ce guide qui aborde le sujet.
