La loi Pinel : Informations officielles pour investir en loi Pinel 2020
Qu'est ce que la loi Pinel?
La France est la championne de l'impôt sur le revenu ! La loi Pinel est une loi de réduction d'impôt pour faire face à la pénurie de logement dans les zones les plus tendues.
Le contribuable devient propriétaire tout en diminuant ses impôts.
Découvrez les avantages de la loi Pinel
La loi pinel vous permet de construire un patrimoine immobilier en achetant un bien immobilier neuf ou en VEFA (vente en Etat Futur d’Achèvement) et en louant le logement pendant minimum 6 ans.
Le dispositif pinel vous offre ainsi une réduction d’impôt sur le revenu à hauteur de 63 000 € maximum sur 12 ans.
Voici les conditions à respecter afin d’être éligible à la loi Pinel et d’obtenir votre réduction d’impôt :
- Vous devez achetez un bien immobilier neuf ou en VEFA
- Vous devez louer nu ce logement minimum 6 ans
- Le bien immobilier que vous louez doit être la résidence principale de votre locataire
- Le montant de l’investissement est plafonné à 300 000€ maximum par an
- Le prix d’acquisition est plafonné à 5500€/m2
- Vous devez respecter un plafond des ressources du locataire et un plafond de loyer en fonction de la zone ou se trouve le bien immobilier Pinel
Pourquoi investir avec la loi Pinel ?
Investir avec la loi Pinel vous offre la possibilité de :
- Développer votre patrimoine immobilier
- Protéger votre famille
- Créer un revenus complémentaire
- Créer un capital pour votre retraite
- Diminuer votre impôt sur le revenu
La règle d’or à respecter avec la loi Pinel
Le dispositif Pinel vous permets certes une réduction d’impôt mais reste avant tout de l’immobilier.
Dans ce cadre, investir avec la loi Pinel vous demande de bien réfléchir à l’emplacement.
Il faut se concentrer sur les villes avec une forte demande locative.
Prenez rendez-vous pour une étude personnalisée sans engagement.
