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ING Expertises 33 : Diagnostic et expertise immoblière à Bordeaux


 Validé le 06/01/2014    623 vues

Les agences immobilières évoluent dans un marché fortement réglementé, et doivent réaliser plusieurs diagnostics avant la mise à la vente ou à la location d'un logement.

L'identification des risques

La loi Carrez a instauré tout un ensemble de points à faire vérifier par un expert indépendant avant la mise sur le marché d'un bien.

ING Expertises, ainsi, réalise un diagnostic immobilier en recherchant la présence de plomb dans les peintures et les huisseries, d'amiante dans les isolants, et de termites dans les boiseries.

Cette loi protège l'acheteur ou le locataire contre un vice caché ou un risque sanitaire. La loi Carrez impose aussi un métrage strict du logement, pour connaître ses dimensions exactes.

La performance énergétique à l'honneur

Depuis 2007, le diagnostic de performance énergétique complète la panoplie des contrôles obligatoires sur le marché de l'immobilier. Avec celui-ci, une consommation moyenne en Kw/heure, au mètre carré et par an, est calculée par un expert indépendant comme ING Expertise.

L'acheteur ou le locataire peut ainsi anticiper les dépenses liés à sa facture énergétique, tandis que le vendeur peut valoriser des investissements en économies d'énergie, comme le remplacement d'une chaudière par un modèle plus performant, l'installation de double-vitrage...



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