Page d'accueil du site : Juste Valeur

Juste Valeur : Expertise en valeur vénale, d'usage, réévaluation libre des actifs


 Validé le 21/10/2021    7 vues

Entreprises, Institutionnels, Collectivités et Etablissements publics, Collomé Frères vous accompagne dans vos projets :



  • Cession - Fusion Acquisition : Disposer des justes valeurs pour prendre les bonnes décisions

  • Revalorisation d'actif : Bénéficier de l'expérience d'un professionnel dans l'évaluation d'actifs corporels

  • Succession : Obtenir des conseils avisés pour accompagner votre transmission


Collomé Frères est le spécialiste dans la valorisation de tous vos actifs corporels. Il est un des rares acteurs qui maîtrise toutes les méthodes d'évaluation sur la globalité de votre périmètre de par :



  • Le regard technique de ses profils d'experts,

  • Son expérience centenaire dans l'évaluation de capitaux d'assurance,

  • Collomé Frères est le meilleur conseil pour vous accompagner dans la réévaluation libre des actifs.


Les + Collomé



  • Indépendance totale des acteurs du marché,

  • Expertises à haute valeur ajoutée,

  • Forte synergie de ses produits.


Collomé Frères propose une large gamme de services dédiés à la gestion des actifs corporels. (+ d'info sur collome.fr)


En quelques mots, Collomé Frères :



  • 35 collaborateurs

  • 1904 année de création

  • 55 Mds€ estimés par an

  • 16 experts


Valeur vénale


Collomé Frères recense et évalue les biens ce qui vous permet de justifier de l'existence physique et de disposer de la juste valeur des actifs.


Grâce aux expertises de Collomé Frères vous connaîtrez et suivrez la valeur vénale de marché de vos biens.


C'est généralement cette valeur qui est utilisée dans le cadre de : réévaluation d’actif au bilan, crédit-bail, lease-back, acquisition, cession.


La notion de valeur vénale est définie comme étant la valeur marchande d’un bien, obtenue à un moment donné et dans les libres conditions de la loi de l’offre et de la demande.



Terrain & Bâtiment




Sur la base des relevés et études réalisés par ses experts professionnels, Collomé Frères propose des évaluations en confrontant des approches de valorisation les plus adaptées aux biens telles que : l'approche par comparaison, l'approche par capitalisation du revenu et d'autres méthodes adaptées à chaque cas particulier.


Les missions d’estimation en valeur vénale reposent sur des études de marchés approfondies dans le but d’appréhender au mieux les marchés locaux représentatifs des biens à expertiser.


De par le regard technique de ses experts, Collomé Frères vous propose de réelles solutions au découpage des valeurs estimées entre le foncier non amortissable et le bâti amortissable.


Les évaluations respectent les principales normes méthodologiques communes d’expertise immobilière et notamment la charte immobilière ainsi que les normes comptables IFRS.



Matériel & Mobilier Industriel




Collomé Frères offre des missions d’estimation en valeur vénale de ces biens réalisées à partir de toutes les données disponibles relatives aux marchés susceptibles d’en assurer la vente.


Les missions d’estimation en valeur vénale reposent sur des études de marchés approfondies dans le but d’appréhender au mieux les marchés locaux représentatifs des biens à expertiser.



Les + Collomé




  • Les experts Collomé Frères ont un véritable regard de technicien grâce à leur expérience d'expertise en assurance et la qualité de leur profil.


  • Ils peuvent ainsi vous proposer des solutions fiables de découpages par composants comptables des valeurs estimées.




  • Collomé Frères a également développé ses propres méthodes spécifiques de valorisation qui lui permettent d'appréhender de façon professionnelle et documentée les situations les plus complexes.




  • Le cabinet possède un accès à toutes les bases de prix nécessaires à l'exercice de ses activités et dispose de sa propre base alimentée par son activité d'expertise après-sinistre.




  • Collomé Frères réalise ses expertises en toute indépendance des acteurs du marché de l'immobilier.










Valeur d'usage




Les expertises Collomé Frères permettent de connaître la valeur économique d'usage, qui peut être utilisée dans le cadre de fusion-acquisition et de révision de la valeur des actifs au bilan.


La notion de valeur d'usage correspond à la somme d'argent (ou encore l'investissement global), qu'un Chef d'entreprise prudent et avisé devrait accepter de décaisser pour pouvoir disposer d'un bien directement nécessaire à l'exercice de son activité. La valeur d'usage est une valeur qualitative.














Terrain & Bâtiment




Collomé Frères évalue d'abord la valeur du terrain sur la base de références adaptées à l'expertise puis la valeur de reconstruction à l'identique du bâtiment, considérant toutes ses caractéristiques techniques et les installations générales et techniques spécifiques, qu'il pondère ensuite par des coefficients tenant compte de son âge, de son état d'entretien, de son degré d'utilisation.














Matériel & mobilier industriel




Collomé Frères estime les valeurs économiques d’usage d’actifs corporels, tenant compte de :




  • La valeur de reconstitution à l'identique du bien,




  • La génération technologique (marque, type, modèle, caractéristiques techniques),




  • La durée technique de vie probable,




  • L'obsolescence éventuelle,




  • Le degrés d'utilisation,




  • La qualité et l’état d’entretien des biens,




  • L’activité économique de référence.
















Les + Collomé




  • Fort de son expérience centenaire d'expertise préalable de capitaux d'assurance, Collomé Frères possède un véritable regard de technicien qui confère à ses estimations une grande valeur ajoutée.


  • Les évaluations sont tracées, justifiées et documentées.









Réévaluation libre des actifs




  • Vous souhaitez renforcer vos fonds propres?

  • Votre structure bilancielle est un frein à votre financement?

  • Vous aimeriez poursuivre votre politique de versement de dividendes malgré un contexte tendu?


Collomé Frères est le conseil idéal pour vous accompagner dans le dispositif de réévaluation libre des actifs.














Les + Collomé





  • Collomé Frères dispose d'une longue expérience de réconciliation des immobilisations à des biens physiques.

  • Le résultat de ses expertises peut alors être intégré à l'actif du bilan.

  • Faire appel à Collomé Frères c'est éviter un lourd travail de recensement et de rapprochement tout en bénéficiant d'évaluations qualitatives.
















D'autres pages à découvrir

Valeur Vénale : Collomé Frères recense et évalue les biens ce qui vous permet de justifier de l'existence physique et de disposer de la juste valeur des actifs. Grâce aux expertises de Collomé Frères vous connaîtrez et suivrez la valeur vénale de marché de vos biens. C'est généralement cette valeur qui est utilisée dans le cadre de : réévaluation d’actif au bilan, crédit-bail, lease-back, acquisition, cession.

  https://www.juste-valeur.fr/valeur-venale

Valeur d'usage : Les expertises Collomé Frères permettent de connaître la valeur économique d'usage, qui peut être utilisée dans le cadre de fusion-acquisition et de révision de la valeur des actifs au bilan. La notion de valeur d'usage correspond à la somme d'argent (ou encore l'investissement global), qu'un Chef d'entreprise prudent et avisé devrait accepter de décaisser pour pouvoir disposer d'un bien directement nécessaire à l'exercice de son activité. La valeur d'usage est une valeur qualitative.

  https://www.juste-valeur.fr/valeur-usage

Réévaluation libre des actifs : Vous souhaitez renforcer vos fonds propres? Votre structure bilancielle est un frein à votre financement? Vous aimeriez poursuivre votre politique de versement de dividendes malgré un contexte tendu? ? Collomé Frères est le conseil idéal pour vous accompagner dans le dispositif de réévaluation libre des actifs.

  https://www.juste-valeur.fr/r%C3%A9%C3%A9valuation-libre-des-actifs

2013 - 2021 © The Oueb