Attentif LMNP : Revente et investissement en LMNP ancien
Revente et investissement en LMNP ancien
Fondée en 2018 à partir de sa maison mère Attentifimmo, Attentif LMNP est une agence immobilière spécialisée dans l'accompagnement de personnes physiques désirant réaliser un investissement dans le milieu locatif ancien. Depuis son siège dans le neuvième arrondissement de paris, l'agence indépendante sert ses clients en toute autonomie vis-à-vis des nombreux acteurs inhérents à ce domaine : des réseaux de commercialisation aux promoteurs, sans oublier les banques. De l'analyse des dossiers à l'accompagnement des partenaires pour suivi comptable, en passant par le montage des dossiers, la présentation aux acquéreurs ainsi que le suivi des ventes, tout est géré par l'équipe de l'agence.
Pour rappel, le Loueur Meublé Non Professionnel (ou LMNP) désigne un régime fiscal dans lequel on en paye pas ou peu d'impôts sur ses loyers en tant que propriétaire. Il s'agit d'un investissement en immobilier locatif (principalement des résidences services) qui est par la suite mis en location par des professionnels au sein de l'agence. Que les clients désirent revendre leurs biens immobiliers en résidence services (EHPAD, étudiante, sénior, d'affaires ou de tourisme), ou bien qu'ils désirent en acheter, une équipe de professionnels se tiendra à disposition pour les aider dans leurs démarches.
Attentif LMNP, en fin d'année 2022, prouve ses compétences chaque jour et se place comme l'une des agences spécialisées dans le LMNP les plus prometteuses de France. Grâce à sa base de données comprenant plus de 5000 résidences sur tout le territoire, environ 1000 estimations de biens sont effectuées chaque année. Un stock constant d'une centaine de lots en vente accompagne un prix moyen avoisinant les 100 000 euros par bien ainsi qu'une rentabilité moyenne aux alentours des 5%.
