Nalis : Agence immobilière spécialisé dans la location à Reims
Bienvenue chez Nalis, votre partenaire de confiance en gestion locative. En tant qu'agence immobilière spécialisée dans la location, nous offrons une solution complète en gérant divers types de locations pour nos clients propriétaires et investisseurs.
Notre expertise englobe la gestion locative pour des locations de tous types, afin d'assurer la stratégie la plus optimale en fonction de votre bien.
- Gestion locative à longue durée - votre tranquillité d'esprit assurée
- Conciergerie - Locations courtes durées (Airbnb/Booking) - Optimisez vos revenus
- Colocation en location à la chambre - Augmenter la rentabilité des grands logements
- Gestion locative et sous-location - un bonus de rentabilité pour vous et vos locataires
- Location Mixte - Longue durée puis courte durée pendant l'été
En tant qu'investisseurs immobiliers nous-mêmes, nous comprenons les défis auxquels vous êtes confrontés. Notre engagement consiste à trouver des stratégies de location innovantes pour maximiser la rentabilité de chaque investissement.
Pourquoi choisir Nalis ?
Nous possédons une connaissance approfondie du marché immobilier, assurant une gestion transparente et sans tracas. Grâce à une approche diversifiée, nous visons à maximiser la rentabilité de vos biens. Nous sommes reconnus comme l'une des options les moins chères du marché, offrant le meilleur service au meilleur prix. De plus, pour éliminer les mauvaises surprises, nous vous accordons 4 mois de frais de gestion gratuits à chaque changement de locataire.
Notre mission est de simplifier la gestion locative et d'optimiser vos revenus. Faites confiance à notre expertise et à notre engagement en tant qu'investisseurs pour vous accompagner. Contactez-nous aujourd'hui pour discuter de la gestion de vos biens immobiliers, chez Nalis, nous rendons la gestion locative aussi transparente que possible pour vous.
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Notre service de conciergerie Rémoise : Notre service de conciergerie présente une gamme complète de services, conçus pour simplifier la gestion de vos biens immobiliers à Reims et ses environs. Que vous envisagiez des locations de courte durée à la nuitée, à la semaine ou au mois, notre entreprise se positionne en tant que partenaire de confiance pour la gestion de la location de votre maison de vacances ou de votre appartement.
Nos services inclus couvrent chaque aspect de la gestion locative :
* Création d'Annonces : Nous élaborons des annonces attrayantes et informatives pour maximiser la visibilité de votre propriété et attirer les voyageurs.
* Gestion des Réservations : Notre équipe professionnelle prend en charge toutes les réservations, de la communication avec les voyageurs à l'organisation des check-in et check-out.
* Accueil/Départ : Nous garantissons un accueil chaleureux et des départs en douceur, assurant ainsi une expérience sans stress pour vos voyageurs.
* Service de Ménage : Nous assurons la propreté impeccable de votre bien grâce à un service de ménage de qualité supérieure.
* Linge de Maison : Nous nous assurons que le linge de maison est en parfait état, offrant ainsi un confort optimal à vos hôtes.
* Gestion des Travaux : Nous prenons en charge la gestion de vos travaux jusqu’à 2000 €.
En tant qu'intermédiaire fiable entre les propriétaires et les voyageurs, notre équipe s'engage à offrir une gestion locative complète, visant à maximiser vos revenus tout en offrant une expérience de qualité à vos voyageurs.
Le service de conciergerie à un prix imbattable
Notre tarif compétitif de 15%, le plus abordable du marché. Il est important de noter que ces 15% s'appliquent uniquement sur les recettes, déduisant les frais de ménage.
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Le Service de Gestion Locative à un Prix Imbattable : Nos frais de gestion concurrentiels s'élèvent à seulement 6 % sur les loyers hors charges, ce qui constitue l'une des offres les plus abordables du marché.
En tant qu'investisseurs nous-mêmes, nous comprenons les préoccupations des propriétaires, c'est pourquoi nous offrons une alternative aux frais de recherche de locataire en fournissant 4 mois de gestion à chaque changement de locataire. Cette approche vise à éviter les frais fixes et mauvaises surprises souvent associés aux changements et à la recherche de nouveaux locataires.
Nos services inclus garantissent une gestion locative complète et sans tracas. De la gestion des relations avec les locataires à l'encaissement des loyers, en passant par la gestion des demandes des locataires et le suivi des travaux, notre équipe est dédiée à simplifier chaque aspect de la gestion immobilière pour les propriétaires.
Le processus de recherche de locataire est simplifié grâce à nos frais d'état des lieux d'entrée/sortie réduits, incitant rapidement les locataires potentiels à utiliser notre agence. Vous avez également la possibilité de choisir parmi les meilleurs profils pour assurer une location en toute sérénité.
En résumé, notre approche axée sur la transparence, les tarifs compétitifs et les offres exclusives font de Nalis le choix idéal pour les propriétaires souhaitant maximiser leurs rendements tout en minimisant les coûts. Nos frais de gestion s'appliquent aux loyers hors charges, offrant une clarté totale pour les propriétaires soucieux de leur investissement. Optez pour Nalis et profitez d'une gestion locative fiable et avantageuse.
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Optimisez vos revenus locatifs à Reims grâce à la Sous-location : L’option de sous-location s'intègre naturellement dans votre mandat de gestion. Si vous optez pour cette modalité, le processus suit une approche similaire à celle d'une location conventionnelle. Nous cherchons un locataire en proposant un bail meublé d'un an renouvelable, en ciblant spécifiquement des locataires favorables à la sous-location.
Une fois que le locataire est d'accord, la sous-location prend la forme de locations saisonnières ou de courtes durées, similaire aux offres disponibles sur des plateformes telles qu'Airbnb ou Booking. Les locataires doivent déclarer leur intention de sous-louer 7 jours à l'avance, avec une durée minimale de 2 nuits. Pendant la sous-location (week-ends, vacances, etc.), le locataire doit libérer les lieux.
Le processus de déclaration de sous-location débute avec l'envoi d'un guide au locataire, le préparant à accueillir les voyageurs (gestion de la literie, ménage, etc.). Nous prenons ensuite en charge la mise en place de l'appartement sur les plateformes (Airbnb/Booking) et sa promotion.
Après le séjour des voyageurs, notre équipe de ménage professionnelle assure le nettoyage avant le retour de votre locataire. À la fin de chaque mois, vous percevez le loyer du locataire, accompagné d'un bonus lié à la sous-location. Dans ce modèle, le locataire bénéficie de 60 à 70% des recettes, vous recevez 15 à 25%, et Nalis également 15% pour la gestion.
Il est crucial de souligner que si les recettes de la sous-location excèdent le montant du loyer du locataire, l'excédent des bénéfices vous revient intégralement.
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